甲山林城上城4月開案銷售至今已成功銷出1350戶，佔(zhàn)已開放銷售戶數(shù)之7成，且成功獲得土地銀行58億聯(lián)貸，甲山林建設(shè)、地主與銀行代表舉行聯(lián)貸案簽約儀式。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】基隆造鎮(zhèn)大案甲山林城上城4月開案銷售至今已成功銷出1350戶，佔(zhàn)已開放銷售戶數(shù)之7成，且成功獲得土地銀行58億聯(lián)貸，2010年9月2日甲山林建設(shè)、地主與銀行代表舉行聯(lián)貸案簽約儀式，包括甲山林機(jī)構(gòu)董事長祝文宇、土地銀行董事長王耀興、潤泰集團(tuán)總裁尹衍樑皆親自出席參與。

甲山林董事長祝文宇表示，城上城銷售狀況好得出乎意料，原先規(guī)劃較多中小坪數(shù)產(chǎn)品，但事後發(fā)現(xiàn)60坪左右產(chǎn)品，需求量也很大，公司有意增加總銷戶數(shù)，目前已送環(huán)評。祝文宇指出，城上城銷售均價約為18萬元，精裝修產(chǎn)品均價提高3萬元，而亮麗的銷售成績更代表了，民眾購屋觀念逐漸轉(zhuǎn)型，郊區(qū)平價產(chǎn)品正大行其道。

祝文宇表示，目前大臺北高房價問題有賴政府?dāng)U大公共建設(shè)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，讓民眾除了高房價的市中心外，尚有其他低廉的房價區(qū)域可供購屋，如此住宅需求將能獲得有效解決，而政府再施行都市更新，改變老舊城區(qū)樣貌。透過積極開發(fā)衛(wèi)星城市後，可避免老舊城區(qū)建築，藉都更手段加速房價飆漲，他認(rèn)為，除了基隆，淡水也將成為下一個都會區(qū)居民移民重心。

此外，主辦本次聯(lián)貸案的土地銀行董事長王耀興也表示，土銀看好城市東移效應(yīng)，認(rèn)為基隆房地產(chǎn)未來走勢值得期待，因此，特別與全國農(nóng)業(yè)金庫等10家金融機(jī)構(gòu)合作募集新臺幣58億元共同參與聯(lián)貸。

至於，甲山林在2010年下半年還有合推案規(guī)劃，祝文宇表示，目前包括石牌、汐止、板橋等地已有4個案子正在規(guī)劃，其中石牌案總銷金額就超過200億元，對於，下半年起預(yù)售市場異常冷淡，祝文宇表示，並非市場熱度銳減，就他所知多數(shù)個案請照進(jìn)度皆有延遲，才會造成下半年推案量不如預(yù)期。